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查看更多>村集體建設用地的報批要經(jīng)過(guò)哪些程序?不問(wèn)問(wèn)報批公司嗎
發(fā)布于：2024年01月05日
來(lái)源：rksnvff.cn
[摘要]農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地是具有生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性、服務(wù)性質(zhì)的農村集體建設用地，是農村集體經(jīng)濟組織使用土地利用總體規劃確定的農村建設用地，興辦企業(yè)或者與其他單位個(gè)人以土地使用權入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農村集體建設用地。那一般村集體建設用地的報批程序有哪些？
農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地是具有生產(chǎn)性、經(jīng)營(yíng)性、服務(wù)性質(zhì)的農村集體建設用地，是農村集體經(jīng)濟組織使用土地利用總體規劃確定的農村建設用地，興辦企業(yè)或者與其他單位個(gè)人以土地使用權入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)所使用的農村集體建設用地。那一般村集體建設用地的報批程序有哪些？
1、項目立項——用地單位到區、縣發(fā)改部門(mén)辦理建設項目立項手續，取得項目審批（核準、備案）文件；
2、規劃審批——用地單位到區、縣自然資源或規劃建設部門(mén)辦理項目規劃批準文件，取得建設用地規劃許可證、規劃設計要點(diǎn)、規劃部門(mén)審定的建設項目規劃平面布置圖；
3、簽訂用地協(xié)議——用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設用地的協(xié)議，或取得集體土地所有者和原使用者書(shū)面同意；
4、用地申請——用地單位攜相關(guān)材料，向所在區、縣的自然資源分（縣）局提出用地申請；
5、勘測定界——自然資源分（縣）局開(kāi)具勘測定界聯(lián)系單，云南用地報批公司并根據規劃批準用地范圍勘測定界；
6、審核報批——自然資源分（縣）局對是否符合土地利用規劃和用地條件進(jìn)行審核，審核同意后報所在區縣人民政府審批；
7、核發(fā)證書(shū)——區縣人民政府批準后，自然資源分（縣）局核發(fā)用地批準通知書(shū)，用地單位憑用地批準通知書(shū)等相關(guān)資料，申請集體建設用地土地登記，辦理《集體建設用地使用權證》；
8、上報備案——云南用地報批公司供地完成后，自然資源各分（縣）局應上報市局備案，并在（各）建設用地全程跟蹤管理系統《集體建設土地使用》中錄入有關(guān)供地情況。
總之，農村建設用地的審批的程序：戶(hù)主提出建房用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見(jiàn)書(shū)，審查通過(guò)后進(jìn)行公示并交由鄉鎮審核，鄉鎮審核通過(guò)的交由縣國土資源局實(shí)施用地報批和供地手續并頒發(fā)《建設用地通知書(shū)》，具體咨詢(xún)云南用地報批公司。