[摘要]西安房地產(chǎn)資質(zhì)代辦將從原來(lái)的四個(gè)等級縮減至兩個(gè)等級，僅保留一、二級。資質(zhì)等級在縮減后，承攬范圍將會(huì )大大提升，且放寬二級資質(zhì)辦理標準。
資質(zhì)等級縮減
西安房地產(chǎn)資質(zhì)代辦將從原來(lái)的四個(gè)等級縮減至兩個(gè)等級，僅保留一、二級。資質(zhì)等級在縮減后，承攬范圍將會(huì )大大提升，且放寬二級資質(zhì)辦理標準。
放寬二級資質(zhì)標準
在原來(lái)的二級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標準中，要求企業(yè)員工中至少有20名房地產(chǎn)、建筑職稱(chēng)的管理人員，其中還需具備10名以上的中級職稱(chēng)人員，且不少于3名專(zhuān)業(yè)會(huì )計人員。在修改后的征求意見(jiàn)稿中，將管理人員要求降低至5人，且會(huì )計人員不少于2人。
除了人員數量要求變低之外，西安資質(zhì)代辦新修后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)還降低了職稱(chēng)人員的等級要求。在舊版規定中要求企業(yè)的工程技術(shù)、統計、財務(wù)業(yè)務(wù)負責人都需要具備中級職稱(chēng)，修改后的意見(jiàn)稿降低了財務(wù)人員的職稱(chēng)要求，僅需初級職稱(chēng)即可，且配備專(zhuān)業(yè)統計人員。
資質(zhì)申請與審批
以前房地產(chǎn)企業(yè)申報二級資質(zhì)通常是由當地政府建設行政部門(mén)審批，未來(lái)將會(huì )改為當地住建部門(mén)或政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)審批。申請核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應當通過(guò)政務(wù)服務(wù)平臺提出申請。
推行電子資質(zhì)證書(shū)
推動(dòng)電子資質(zhì)證書(shū)普及是資質(zhì)改革的重要政策之一，陜西資質(zhì)代辦自然也不能例外，雖然部分省份已經(jīng)開(kāi)始推行，但仍然有許多不足，因此修改后的管理規定中增加了一條推行電子證書(shū)的規定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)由國務(wù)院住房和城鄉建設主管部門(mén)統一監制。資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，資質(zhì)審批部門(mén)可以根據需要核發(fā)資質(zhì)證書(shū)副本若干份。資質(zhì)審批部門(mén)應當加快推行電子資質(zhì)證書(shū)。