遵義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦流程及材料

一、遵義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦辦理條件

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級資質(zhì)必在企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員和累計竣工的房屋建筑面這兩方面達到以下條件。
1、專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員：企業(yè)申請三級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)必須具有10名建筑、結構、電氣、給排水、會(huì )計、統計、經(jīng)濟等持有國家承認的專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)人員；必須配備工程技術(shù)負責人、統計負責人、經(jīng)營(yíng)負責人、財務(wù)負責人。

2、開(kāi)發(fā)項目業(yè)績(jì)：要想申請延期和升級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級資質(zhì)，企業(yè)必須從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；近三年累計竣工的房屋建筑面積至少達到5萬(wàn)平米，所開(kāi)發(fā)建設的房屋建筑合格率100%，沒(méi)有發(fā)生重大的工程質(zhì)量事故；企業(yè)必須實(shí)行完善的質(zhì)量保證體系；銷(xiāo)售過(guò)程中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

二、所需材料

1、系統自動(dòng)生成的資質(zhì)申報表2份

2、企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正本副本上交原件

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本原件核驗并提供掃描件1份

4、企業(yè)所在區工商行政管理局調取的公司章程

5、企業(yè)上年度及上月利潤表和資產(chǎn)負債表；

6、法人、總經(jīng)理的任職文件、身份證原件核驗并提供掃描件一份；

7財務(wù)負責人、工程負責人、經(jīng)營(yíng)負責人、和統計負責人的任職文件、身份證、職稱(chēng)證書(shū)、勞動(dòng)合同（原件核驗并提供掃描件）；

8、企業(yè)其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證、勞動(dòng)合同原件核驗掃描件上交；

9、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的立項批復、國土證、規劃許可證、施工許可證、預售許可證、工程竣工驗收備案表（原件核驗并提供掃描件）；

10、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統計年報基層表原件；

11、住宅質(zhì)量保證書(shū)原件核驗并提供掃描件；

12、住宅使用說(shuō)明書(shū)原件核驗并提供掃描件；

13、承諾書(shū)原件；

14、外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還需：外商投資企業(yè)批準書(shū)（原件核驗并提供掃描件）；

以上材料必須全部使用A4紙張，滿(mǎn)足申請要求后按順序編制目錄頁(yè)碼膠裝成冊。 所有材料中復印件加蓋企業(yè)公章，提供的原件材料不用加蓋公章。