建筑資質(zhì)變更和西安建筑資質(zhì)轉讓，都是很常見(jiàn)的資質(zhì)管理的行為。但是，很多人并不是很清楚這兩者有什么不同。
首先，建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉讓的目的不同。
企業(yè)之所以要做建筑資質(zhì)變更，是由于和申辦資質(zhì)是的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)的地址、注冊資本金、營(yíng)業(yè)執照等基本情況發(fā)生了變化，相應地，就應該去辦理證書(shū)的變更手續。
而建筑資質(zhì)轉讓?zhuān)饕怯捎谄髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)生了改變，比如營(yíng)業(yè)范圍變了，不做所持有資質(zhì)范圍內的業(yè)務(wù)了，企業(yè)就會(huì )希望把資質(zhì)轉讓出去，這樣一般比直接注銷(xiāo)要更經(jīng)濟一些。
其次，建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉讓的做法不同。
辦理資質(zhì)變更手續，是比較簡(jiǎn)單的，只要向建筑主管部門(mén)申請變更，建筑主管部門(mén)審批完畢后，企業(yè)就可以領(lǐng)取建筑主管部門(mén)換發(fā)的新資質(zhì)證書(shū)了。另外，變更結果需要報住建部備案。
建筑資質(zhì)轉讓則比較麻煩。因為建筑資質(zhì)是企業(yè)能力的證明，和企業(yè)是一體的，不可分割的。因此，光單獨轉讓建筑資質(zhì)，是不可能的。目前建筑資質(zhì)轉讓?zhuān)袃煞N可以操作的方法，一種就是企業(yè)整體轉讓?zhuān)ㄈ俗兏?，其?shí)就等于轉讓企業(yè)；另一種就是資質(zhì)剝離，就是先把資質(zhì)剝離到一個(gè)新的子公司，然后再把子公司轉讓出去。兩種方法，本質(zhì)上其實(shí)都是企業(yè)轉讓。
由上可以看出，建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉讓區別還是很大的。建筑資質(zhì)變更主要需要注意時(shí)間，必須在辦理完工商變更手續后1個(gè)月內辦理資質(zhì)變更手續。而建筑資質(zhì)轉讓由于手續比較繁瑣，而且涉及到企業(yè)控制權的變更，需要注意的方面必須會(huì )很多。企業(yè)要注意防范過(guò)程中的風(fēng)險。
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